WIE KAUFEN SIE EINE IMMOBILIE IN ISTANBUL?
Hier finden Sie ausführliche Informationen zu rechtlichen Prüfungen, Hypotheken, reduzierten Preisen, zur Suche und dazu, wie Sie Ihre ideale Immobilie in Istanbul finden.
Wie kann ich eine Immobilie in Istanbul kaufen?
Diese Schritte sollten Sie vor dem Kauf einer Immobilie in Istanbul gehen:
Schritt 1- Entscheiden Sie, was Sie kaufen oder mieten möchten.
Schritt 2- Entscheiden Sie, ob Sie die Immobilie kaufen oder mieten.
Schritt 3- Entscheiden Sie, ob Sie sie als Kapitalanlage, zur Nutzung oder zum Wohnen kaufen.
Schritt 4- Legen Sie Ihre sozialen Bedürfnisse fest.
Schritt 5- Finden Sie die Lage, die am besten zu Ihren Bedürfnissen passt. Bitte lesen Sie dazu unsere Seite Die besten Orte für einen Immobilienkauf in Istanbul.
Schritt 6- Suchen Sie einen Immobilienmakler, kontaktieren Sie uns oder recherchieren Sie selbst.
ABLAUF DES IMMOBILIENKAUFS IN ISTANBUL
Der Ablauf ähnelt stark dem Immobilienkauf in europäischen Ländern.
Erforderliche Unterlagen
- Ihr Reisepass und eine Kopie davon
- 6 biometrische Passfotos des Käufers
- Wenn Sie über einen Immobilienmakler kaufen oder mieten: eine notariell beglaubigte Vollmacht
- Ein Konto bei einer Bank in der Türkei
- Eine türkische Steuernummer
Kosten des Kaufprozesses
- Vollmacht (Notargebühr)
- Honorar für einen vereidigten Dolmetscher
- Grundbuchgebühr: etwa 4 % des Immobilienwerts
Vertrag
- Es wird ein Kaufvertrag geschlossen, und Sie zahlen dem Eigentümer zu diesem Zeitpunkt eine Anzahlung. Die Höhe der Anzahlung beträgt in der Regel bis zu 10 Prozent des Kaufpreises, kann aber je nach Immobilie abweichen.
- Mit der Unterzeichnung wird der Vertrag verbindlich. Bitte beachten Sie: Wenn Sie es sich später anders überlegen und vom Vertrag zurücktreten, erhalten Sie die Anzahlung nicht zurück. Tritt der Eigentümer vom Vertrag zurück, erhalten Sie die Anzahlung zurück und können die Vertragsstrafe geltend machen.
- Nach Abschluss des Vertrags erfolgt die Übertragung der Eigentumsurkunde (Tapu) beim zuständigen Grundbuchamt. Ausländische Käufer müssen einen vereidigten Dolmetscher mitbringen.
- Sie müssen die Steuern und Gebühren zahlen (etwa 4 % des Gesamtwerts der Immobilie).
- Nach der Übertragung der Eigentumsurkunde zahlen Sie dem Verkäufer den restlichen Kaufpreis.
Professionelle und zuverlässige Unterstützung bei Suche, Miete und Kauf einer Immobilie in Istanbul:
Ein professioneller Immobilienberater begleitet Sie vom Anfang bis zum Ende Ihres Immobilienkaufs. Wenn Sie zum ersten Mal eine Immobilie in Istanbul kaufen, empfehlen wir Ihnen einen zuverlässigen Berater, der Ihre Sprache spricht und Sie bei Suche, Kauf oder Miete unterstützt.
Als Team von Tranigo.com bieten wir Investoren die folgenden Leistungen an:
Wichtig: Bitte beachten Sie, dass Sie die oben genannten Leistungen zu ermäßigten Preisen bezahlen müssen, wenn Sie keine Immobilie in Istanbul kaufen.
*Was verdienen wir an Ihrem Kauf?
Unser Honorar beträgt 3 % des gesamten Kaufbetrags. Alle Servicekosten und Ausgaben trägt der Käufer. Wir bieten die Kaufberatung zu möglichst geringen Kosten an.
Entscheiden Sie nicht, ohne uns zu kontaktieren und unsere kostenlose Beratung zu nutzen.
KANN ICH DURCH EINE INVESTITION DIE TÜRKISCHE STAATSBÜRGERSCHAFT ERHALTEN?
Seit 2018 bietet die Türkei Ausländern die Staatsbürgerschaft durch Investition an. Nach den aktuellen Regeln ist für den Weg über Immobilien ein Kauf im Wert von mindestens 400.000 US-Dollar erforderlich (2022 von 250.000 US-Dollar angehoben). Daneben gibt es weitere Möglichkeiten, etwa eine Bankeinlage von mindestens 500.000 US-Dollar für 3 Jahre. Bei diesem Verfahren einschließlich Grundbuch- und Einbürgerungsvorgängen unterstützt Sie Tranigo.com mit einer professionellen, bevollmächtigten Person. Weitere Informationen finden Sie auf der Seite So erhalten Sie die türkische Staatsbürgerschaft.
WELTWEITE VERTRETUNGEN UND BÜROS VON Tranigo.com:
Kontakt Büro Bangladesch:
Name der Agentur: Tourifye
Tourifye ist eine Destination-Management-Agentur (DMC) in Bangladesch, gegründet von einem Team erfahrener Fachleute aus dem Gastgewerbe. Das Unternehmen engagiert sich für den Tourismus in Bangladesch und möchte seinen Kunden erstklassigen Service bieten.
Telefonnummern: +8801629883282 - +8801632328645
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