КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В СТАМБУЛЕ?
Здесь Вы найдёте подробную информацию о юридических проверках, ипотеке, сниженных ценах, способах поиска и о том, как найти идеальную недвижимость в Стамбуле.
Как купить недвижимость в Стамбуле?
Шаги перед покупкой недвижимости в Стамбуле:
Шаг 1- Решите, что Вы хотите купить или арендовать.
Шаг 2- Решите, будете ли Вы покупать или арендовать.
Шаг 3- Решите, покупаете ли Вы недвижимость для инвестиций, для использования или для проживания.
Шаг 4- Определите свои социальные потребности.
Шаг 5- Найдите расположение, которое лучше всего отвечает Вашим потребностям. Посмотрите нашу страницу Лучшие места для покупки недвижимости в Стамбуле.
Шаг 6- Найдите агента по недвижимости, свяжитесь с нами или ищите самостоятельно.
ПРОЦЕСС ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В СТАМБУЛЕ
Этот процесс очень похож на покупку недвижимости в европейских странах.
Необходимые документы
- Ваш загранпаспорт и его копия
- 6 биометрических фотографий покупателя (паспортного формата)
- При покупке или аренде через агента по недвижимости — нотариальная доверенность
- Счёт в банке в Турции
- Турецкий налоговый номер
Расходы на покупку
- Доверенность (нотариальный сбор)
- Услуги присяжного переводчика
- Сбор за регистрацию права собственности: около 4 % стоимости недвижимости
Договор
- Заключается договор купли-продажи, и в этот момент Вы вносите владельцу задаток. Размер задатка обычно составляет до 10 % от стоимости недвижимости, но может отличаться в зависимости от объекта.
- После подписания договор становится обязательным. Помните: если Вы передумаете и захотите расторгнуть договор позже, задаток не возвращается. Если от договора откажется владелец, Вы получите задаток обратно и сможете применить штрафную оговорку.
- После заключения договора переоформление права собственности (тапу) проводится в официальном управлении земельного кадастра. Иностранные покупатели должны прийти с присяжным переводчиком.
- Вам нужно будет оплатить налоги и сборы (около 4 % от общей стоимости недвижимости).
- После переоформления права собственности Вы выплачиваете оставшуюся сумму продавцу.
Профессиональная и надёжная помощь в поиске, аренде и покупке недвижимости в Стамбуле:
Профессиональный консультант по недвижимости сопровождает Вас от начала до конца покупки. Если Вы покупаете недвижимость в Стамбуле впервые, рекомендуем обратиться к надёжному консультанту, говорящему на Вашем языке, на этапе поиска, покупки или аренды.
Команда Tranigo.com предлагает инвесторам следующие услуги:
Важно: обратите внимание: если Вы не купите недвижимость в Стамбуле, указанные выше услуги нужно будет оплатить по сниженным ценам.
*Каков наш доход от Вашей покупки?
Наше вознаграждение составляет 3 % от общей суммы покупки. Все расходы на услуги несёт покупатель. Мы оказываем консультации по покупке с минимальными затратами.
Не принимайте решение, не связавшись с нами и не воспользовавшись нашей бесплатной консультацией.
МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО ЗА ИНВЕСТИЦИИ?
С 2018 года Турция предоставляет иностранцам гражданство за инвестиции. По действующим правилам для получения гражданства через недвижимость нужно купить объект стоимостью не менее 400 000 долларов США (в 2022 году порог был повышен с 250 000 долларов). Есть и другие варианты, например банковский вклад не менее 500 000 долларов США на 3 года. На всех этапах, включая оформление права собственности и гражданства, Tranigo.com поможет Вам через профессионального уполномоченного специалиста. Подробнее — на странице Как получить турецкое гражданство.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА И ОФИСЫ Tranigo.com ПО ВСЕМУ МИРУ:
Контакты офиса в Бангладеш:
Название агентства: Tourifye
Tourifye — компания по управлению направлениями (DMC) в Бангладеш, основанная командой опытных специалистов гостиничной отрасли. Компания развивает туризм в Бангладеш и стремится предлагать клиентам сервис высокого уровня.
Контактные телефоны: +8801629883282 - +8801632328645
Комментарии (0)
Комментариев пока нет. Будьте первым!