Лучшие места для покупки недвижимости в Стамбуле

ГДЕ И КАК ИНОСТРАНЦУ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В СТАМБУЛЕ?

Вы хотите купить недвижимость в Стамбуле, не являясь резидентом, но не знаете, какие районы лучше и как проходит покупка? Здесь Вы найдёте полезную информацию, которая поможет решить, где и как приобрести недвижимость в Стамбуле.

Стамбул — не только самый населённый и известный город Турции, но и главный центр финансов, истории, культуры и современной жизни. Бесчисленные исторические места, развитый транспорт, уровень жизни, разнообразие работы, дружелюбные жители и живописная природа делают город привлекательным для туристов и иностранных инвесторов со всего мира.

В Стамбуле представлено множество объектов: квартиры, резиденции, офисы, магазины, дома и виллы. Многие иностранные инвесторы пользуются тем, что стоимость жизни и цены на недвижимость здесь ниже, чем во многих европейских мегаполисах. Из-за высокого интереса иностранных покупателей цены на недвижимость в Стамбуле в последние годы быстро росли.

ГДЕ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В СТАМБУЛЕ?

Лучшие районы для покупки недвижимости в Стамбуле

Первый шаг при покупке недвижимости в Стамбуле — решить, где и что покупать. Цены могут сильно различаться в зависимости от района и типа объекта. Главными критериями должны быть социальная инфраструктура, транспорт, близость к работе, медицинские услуги и условия жизни, особенно если Вы планируете жить там с семьёй. Вот районы с самым широким выбором:

Европейская сторона
Для покупки домов, квартир, магазинов, офисов и элитных резиденций европейская сторона Стамбула привлекательнее азиатской.

• Бакыркёй, Бешикташ и Таксим предлагают самый большой выбор офисов, магазинов и жилья для покупки и аренды. Здесь самые высокие цены на недвижимость на европейской стороне.
• Эсеньюрт также входит в число самых популярных районов для покупки недвижимости. Благодаря городской реновации и многочисленным проектам стоимость объектов здесь постоянно растёт.
• Бейликдюзю и Арнавуткёй (рядом с аэропортом Стамбула) — ещё два рекомендуемых района с хорошими возможностями для покупателей и инвесторов.

Азиатская сторона
Благодаря городской реновации и новым проектам цены на недвижимость на азиатской стороне Стамбула также быстро растут уже несколько лет.

• Аташехир, Суадие, Фенербахче и Джаддебостан предлагают самый большой выбор офисов, магазинов и жилья для покупки и аренды. Здесь самые высокие цены на недвижимость на азиатской стороне.
• Если Вы хотите купить недвижимость на азиатской стороне, обратите внимание также на Кадыкёй, Чекмекёй, Умрание, Санджактепе, Пендик, Картал и Султанбейли. В этих районах дома, квартиры, магазины и офисы продаются и сдаются по более разумным ценам. Самый востребованный из них — Кадыкёй: это транспортный узел недалеко от европейской стороны.

Процесс покупки очень прост. С помощью специалиста оформление документов, переход права собственности и оплату часто можно завершить за один день в Земельном кадастре. Подробнее читайте на нашей странице Как купить недвижимость в Стамбуле.

МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО ЗА ИНВЕСТИЦИИ?

В 2018 году Турция запустила программу, позволяющую иностранцам получить турецкое гражданство за инвестиции, например при покупке недвижимости стоимостью выше установленного государством минимума. С тех пор пороги повышались (для недвижимости — до 400 000 долларов США в 2022 году), поэтому перед решением проверьте действующие правила. Подробности — на странице Как получить турецкое гражданство.